1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.9万円/㎡
前年比-2.9%
大阪市浪速区
47.0万円/㎡
前年比+1.3%
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販売中の物件が1件あります
カルム難波
大阪府大阪市浪速区桜川二丁目
販売中 (1件)
2,280万円41.1万円/㎡
- Osaka Metro千日前線 / 桜川駅 徒歩4分
- 55.44㎡ / 2LDK / 3階 / 南向き
- 1981年2月築 / 10階建 / SRC造
お問い合わせ先：アックス・ジョブ株式会社
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
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AI査定結果
推定相場価格
2,410万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月8日
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は37.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | 2,280万円 | 41.1万円 | 3階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 1,980万円 | 35.7万円 | 6階 | 55.44㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/09 | 2,000万円 | 36.1万円 | 6階 | 55.44㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%下落、大阪市浪速区では1.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は大阪市浪速区の平均と比較して12.6%割安です。
マンション概要
| マンション名 | カルム難波 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区桜川二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線桜川駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1981年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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